*ÁREA TOTAL 200 alqueires goianos*
✔️ *(968 hectares)*
✔️ *ÁREA PARA LAVOURA: 30 a 40% da fazenda*
*– Atualmente 92 hectares preparados, sendo 72 hectares em lavoura*
✔️ *ÁREA EM PASTO:* *740 hectares formados em pasto, sendo que 150 hectares precisa ser reformado*
*– CAPIM: 580 hectares recém formados em Braquiária e 10 hectares kikuia*
✔️ *SOLO: Terra mista a amarelada, com incidência de cascalho chumbinho*
✔️ *TOPOGRAFIA:* *Ondulada com curvas de nível, As partes mais planas são dedicadas a lavoura*
✔️ *ALTITUDE: Altitude acima de 1.000 metros*
✔️ *HIDROGRAFIA:* *Bem servida por águas, Riacho, Nascentes e Água por gravidade na porta.*
*– Projeto para irrigação de 22 hectares por aspersão (sistema rotacionado por piquetes)*
✔️ *BENFEITORIAS:* *Casa sede excelente com área de* *churrasqueira,* *Casa para funcionário, Energia elétrica, Internet, Galpão para máquinas, Curral, Baias para cavalos, Cercas revisadas.*
✔️ *LOGÍSTICA:*
• *70 km de Brasília DF*
• *130 km de Anápolis GO.*
✔️*10 km do asfalto*
✔️ *DOCUMENTAÇÃO:* *Escriturada Registrada, CAR e GEO*
✔️ *VALOR R$ 40.000.000,00*
*(Quarenta Milhões de Reais)*
*Prazo a combinar*
*Atenção:* O valor, disponibilidade e condições de pagamento, pode sofrer alterações sem nenhum aviso prévio. ✔️ Para mais informações, entre em contato:
Mara Santos – Corretora de Imóveis (CRECI 12.444)
✔️ (66) 99203-4827 (ligação ou WhatsApp)
✔️ Av. Presidente Vargas, nº 1207, Centro, Barra do Garças – MT